Для строителей сейчас видимо выросла цена ошибки. Еще два-три года назад прибыль могла перекрыть практически любые непредвиденные расходы. Сейчас траты на реализацию проекта возрастают значительно быстрее, чем стоимость. Это нормально.

Дороже всего строителям приходится платить за землю. Некоторое время назад сельскохозяйственные территории стоили настолько мизерно, что, приведя в порядок документы и вторично продав земельный надел, получали тройной доход. В настоящее время подобной «халявы» нет. Даже проблемные в правовом отношении земли нет возможности получить даром.

Класс «элит» (а этот ценовой сегмент всегда идет «в авангарде» рынка) уже насыщен: количество предложенных поселков намного больше спроса, и с каждым годом это перенасыщение рынка все сильнее бросается в глаза. Проекты зданий двухлетней давности уже не соответствуют запросам потребителя. Их, например, уже не интересуют дома, коттеджные поселки даже на участках 20-30 соток – это мало. Но на рынок загородной недвижимости продолжают выходить новые компании, предлагающие жилье по стоимости больше, чем один миллион долларов на земельных участках 4–10 соток. Можно предположить, реализации в них будут заморожены.

В наше время, когда вновь просыпается интерес и необходимость в природном качестве и надежности при выборе жилья, на помощь приходят старые проверенные веками методики и опыт наших предков при построении деревянных срубов. Ведь наши предки были поистине прекрасными мастерами в обработке дерева. Не обладая тем количеством и качеством технологического оборудования, он умудрялись делать такие деревянные срубы, которым бы позавидовали некоторые теперешние умельцы. Помимо эстетической красоты, эти жилые дома также отличались комфортом, уютом и долговечностью. Добавим к этому прекрасному наследие еще и высокотехнологичное оборудование, существующее теперь, и мы получим широчайшие возможности, позволяющие строить деревянные срубы (дома, бани).

Следует помнить, что дерево – это живой материал, что и после сруба оно продолжают источать энергию тепла, «дышать», выделять густой аромат смолы. Издревле дерево считалось наилучшим строительным материалом из-за своей теплоизоляционной способности, энергосберегательности и экологичности. Деревянные срубы – отличный выбор для постройки дома или бани у себя на даче (приусадебном участке). При его постройке можно как обратиться к помощи специалистов, так и выполнить постройку самостоятельно. Если вы выбрали второй вариант, то нужно знать некоторые основополагающие вещи при изготовлении сруба.

После того как сруб собран, ему еще предстоит процесс усадки. Усаживается деревянный сруб обычно в течение одного года (максимум полтора). Это необходимо учитывать при планировании исходной высоты здания. Деревянные срубы строго обязательно нужно обработать защитными составами. Полностью безопасные для здоровья человека антисептики и антипирены будут надежно защищать деревянный сруб от внешних разрушителей. Речь идет о солнце, влаге, ультрафиолете, вредных микроорганизмах. Обработкой огнезащитными материалами следует подвергнуть несущие элементы деревянного сруба – балки, стропила. Первую обработку нужно проводить или в момент изготовления деревянного сруба, или сразу же после процесса сборки. Второй раз – примерно через год или по инструкции, прописанной в защитном составе. Внимательно следите за качеством обработки поверхности бревен. Чем более она гладкая, тем быстрее будет испаряться и скатываться вода, шероховатая же поверхность будет впитывать воду как губка. Фундамент в деревянном срубе должен быть легким для того, чтобы садиться равномерно, иначе конструкция перекосится.